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　　✅本市户籍成年单身人士ღღ✿★，已在京拥有1套住房的ღღ✿★，可在五环外购买1套商品住房ღღ✿★；非京籍家庭✅连续3年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士ღღ✿★，可在五环内购买一套商品住房ღღ✿★。✅购买五环外商品住房的ღღ✿★，需连续2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税ღღ✿★。已在京拥有1套住房的ღღ✿★，也可在五环外新购1套商品住房ღღ✿★。港澳台侨家庭在京无房且在境内工作ღღ✿★、学习和居留的港澳台侨家庭ღღ✿★，可购买1套住房ღღ✿★。外籍家庭持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭ღღ✿★，可购买1套住房ღღ✿★。最新贷款政策住宅首套ღღ✿★：利率3.15%（首付15%）住宅二套ღღ✿★：五环内利率3.35%ღღ✿★，五环外利率3.6%（首付20%）公积金首套利率2.85%（首付20%）公积金二套利率3.325%（五环内首付35%ღღ✿★，五环外首付30%）【京籍二孩及以上的多子女家庭ღღ✿★，购买二套住房ღღ✿★，认定为首套】公积金贷款额度（一）首套最高可贷120万ღღ✿★；（二）二套最高可贷60万ღღ✿★。以下情况可上浮ღღ✿★：✅对于京籍二孩及以上家庭购房ღღ✿★，贷款额度上浮40万ღღ✿★。✅对个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑同方知网软件ღღ✿★、装配式建筑或者超低能耗建筑的同方知网软件ღღ✿★，无论首套住房还是二套住房ღღ✿★，给予最高40万元贷款额度上浮支持ღღ✿★。【对于同时符合多项政策的借款申请人ღღ✿★，按最优惠的一项政策执行ღღ✿★。】最新税费政策1ღღ✿★、契税北京购买住房面积≤140平米ღღ✿★，无论是首套购房还是二套购房ღღ✿★，契税是1%ღღ✿★；面积＞140平米同方知网软件ღღ✿★，首套房契税是1.5%ღღ✿★；二套购房ღღ✿★，契税是2%ღღ✿★。2ღღ✿★、个人所得税满五唯一的商品房住宅免征个人所得税 ღღ✿★；不满五唯一的商品房征收差额个人所得税ღღ✿★，即（网签价格-原值-原契税-网签价格×10%-贷款利息）×20% ღღ✿★；不能提供原值的房屋ღღ✿★，比如已购公房ღღ✿★，央产房ღღ✿★，按1%征收个人所得税ღღ✿★。3ღღ✿★、增值税及附加不满两年全额征收5.3%ღღ✿★，满两年免征增值税ღღ✿★。币游ღღ✿★。币游官网ღღ✿★，币游国际登陆官网ღღ✿★，币游国际官网ღღ✿★。五莲灰黄锈石ღღ✿★。