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　　答案是ღ★ღღ：也贵也不贵ღ★ღღ。若相比次市中心ღ★ღღ，“北上深”外围城区普遍六七万的单价ღ★ღღ，已超越“纽巴伦”ღ★ღღ；但顶豪40-50万的单价ღ★ღღ，与Alpha++城市仍有一倍差距ღ★ღღ。

　　别误解ღ★ღღ，这里说的顶豪ღ★ღღ，不是随便放个热门地段ღ★ღღ、户型使劲做大ღ★ღღ、装标一言难尽ღ★ღღ、一堆投资客摇号疯抢的那种“豪宅”ღ★ღღ。

　　真正的全球超奢不动产ღ★ღღ，必满足“VLC三要素”ღ★ღღ：无与伦比的景观（View）ღ★ღღ、小众精致的生活方式（Lifestyle）ღ★ღღ，以及一尘不染的圈层（Connection）ღ★ღღ。

　　杭州在顶豪价格上的“落后”ღ★ღღ，首先是豪宅文化成熟晚ღ★ღღ，其次就是近些年几乎没有符合“VLC三要素”的产品ღ★ღღ。

　　这或许是今年杭州楼市最高光的时刻之一ღ★ღღ：紧倚杭州的新千年中轴ღ★ღღ，在奥体最硬核的地标群中ღ★ღღ，这批约420-900㎡的江景大平层终于风暴降临ღ★ღღ！

　　一位地产圈前辈告诉我ღ★ღღ，这两年他看遍杭州大平层ღ★ღღ，但七星潮鸣让他真正感觉“身处这座城市的中心”币游国际登陆官网ღ★ღღ。

　　此前杭州南岸的大平层ღ★ღღ，看对岸的日月同辉或多或少有些偏角ღ★ღღ。就算站在莲花碗看对岸ღ★ღღ，日月同辉也在画面偏右ღ★ღღ。

　　七星潮鸣的落地窗却直面杭州的行政枢纽——市民中心ღ★ღღ。日月同辉阵列左右ღ★ღღ，和七星潮鸣连成一个等腰三角形ღ★ღღ。几何式的秩序之美ღ★ღღ，让人叹为观止ღ★ღღ。

　　直到此刻我才理解ღ★ღღ，为何七星潮鸣会身居奥体“北斗七星”之首ღ★ღღ，被定为象征权力与财富的天枢星ღ★ღღ。因为在杭州的城脉中ღ★ღღ，它的位置无可替代ღ★ღღ。

　　111 West 57th因坐落于中央公园南侧中轴ღ★ღღ，均价可达42万元/㎡ღ★ღღ。不远处的53 West 53只是稍有偏折ღ★ღღ，均价就陡降至25万元/㎡ღ★ღღ，打了6折还不止ღ★ღღ！

　　更让人激赏的是ღ★ღღ，七星潮鸣克制了对利润的冲动二宫优ღ★ღღ，将12层以下房源全部自持ღ★ღღ，只卖中高区景观最好的房源ღ★ღღ！

　　若奥体是杭州大平层市场的王者ღ★ღღ，那么七星潮鸣就是它的王冠ღ★ღღ。而它仅有的108套可售房源ღ★ღღ，就是王冠上的钻石ღ★ღღ。

　　就连它约800㎡户型的巨型转角客厅ღ★ღღ，也被命名为“钻石之角”ღ★ღღ：站在落地玻璃前ღ★ღღ，脚下就是像迷宫般铺开的“大墨镜”和“莲花碗”ღ★ღღ，近得能免票畅听每一场演唱会的天籁币游国际登陆官网ღ★ღღ。

　　杭州顶豪但凡能框进其中一两个地标ღ★ღღ，就已身价百倍ღ★ღღ。但七星潮鸣就像“白日梦收集器”ღ★ღღ，几乎集齐了杭州最家喻户晓ღ★ღღ、最瑰奇壮丽的城市景观ღ★ღღ！

　　在七星潮鸣ღ★ღღ，一切都被注入一抹奇幻色彩ღ★ღღ。挑高约13米的“国宾天香迎礼大堂”ღ★ღღ，精心设计了一间姹紫嫣红的花房ღ★ღღ，业主进门就能迎接鲜花的礼赞币游国际登陆官网ღ★ღღ。

　　更炫酷的是ღ★ღღ，大堂顶上还有一座悬空的巨型透明水族馆币游国际登陆官网ღ★ღღ！锦鲤在空中遨游的奇景ღ★ღღ，足以让每位访客惊叹一声“WOW”ღ★ღღ。

　　这还只是开始ღ★ღღ：水族馆的另一端ღ★ღღ，就是3楼会所的室内恒温泳池ღ★ღღ！那与鱼共舞的奇妙感ღ★ღღ，有没有让你想起拉斯维加斯金块酒店ღ★ღღ，那座包裹着透明鲨鱼箱的环形泳池？

　　京兰是一家头部绿色生态综合性建材企业ღ★ღღ，也是全国水泥行业的TOP级民企ღ★ღღ、国内环保细分领域的一匹黑马ღ★ღღ，同时还涉猎商业地产ღ★ღღ、星级酒店等领域ღ★ღღ，实力很雄厚ღ★ღღ。

　　纵观全球地产史二宫优ღ★ღღ，专业化房企很擅长流水线式的普通住宅ღ★ღღ，但追求想象力和极致体验的顶级不动产ღ★ღღ，往往出自那些“不走寻常路”的实业富豪ღ★ღღ。

　　镀金时代的“铁路大王”范德比尔特家族ღ★ღღ，就在纽约第五大道一口气营造了7座传世豪宅ღ★ღღ。《纽约时报》曾感慨ღ★ღღ：“在这些豪宅里ღ★ღღ，没有两个房间的装修或装饰是相同的ღ★ღღ。”

　　回顾豪宅史上的跨界之作ღ★ღღ，往往有两个共性ღ★ღღ：1ღ★ღღ、投入经常“不计成本”ღ★ღღ；2ღ★ღღ、因为融入实业大佬切身的生活洞察和审美品位ღ★ღღ，更能引起富人的共鸣ღ★ღღ。

　　七星潮鸣同样是为杭州富人的一次“私人订制”ღ★ღღ，它用的不是“大路货”二宫优ღ★ღღ，而是从全球各地搜罗的稀有之物ღ★ღღ。比如它的厨电ღ★ღღ，是极为少见的某瑞士国宝级品牌13-15件套ღ★ღღ。

　　浴缸来自德国ღ★ღღ，采用钛钢一体成型ღ★ღღ。龙头则是意大利某品牌的旗舰系列ღ★ღღ，充满复古风情ღ★ღღ，每一件都如手工打造的精密名表ღ★ღღ。

　　无论是整面手工贴画的银杏金箔木饰面ღ★ღღ，还是隐藏在全身镜后的“安全屋”ღ★ღღ，都闪耀着精心定制的独特光芒ღ★ღღ。

　　就像在奢侈品领域ღ★ღღ，烂大街的品牌早已过时ღ★ღღ，富人们都在追捧Niche Brand（小众品牌）ღ★ღღ。小众并不意味着小品牌ღ★ღღ，而是只为少数格调非凡者而特制二宫优ღ★ღღ。

　　杭州涌现过不少显赫的江景大平层ღ★ღღ，难得七星潮鸣这般极致ღ★ღღ：精装ღ★ღღ、公区出彩的ღ★ღღ，往往江景不够中正ღ★ღღ。偶有景观接近七星潮鸣的ღ★ღღ，生活营造又略大众化ღ★ღღ。

　　还有一些要么大小户型混杂ღ★ღღ、要么不同楼幢价差巨大ღ★ღღ。业主阶层的跨度大得就像一艘洲际游轮——有的是头等舱的贵族ღ★ღღ，有的则是底舱的探险家ღ★ღღ。

　　没错ღ★ღღ，对这些超级富豪而言ღ★ღღ，买房意味着和邻居订立隐形的盟约ღ★ღღ。他们只会在最顶端的圈子里ღ★ღღ，寻找视野ღ★ღღ、地位和品位与自己相称的盟友ღ★ღღ。

　　在未来数十年ღ★ღღ，七星潮鸣都将是钱塘江畔的“空中比弗利”（比弗利山庄是美国最著名的富人住区）ღ★ღღ。汇聚于此的108户业主ღ★ღღ，就是杭州108个“影响力中心”ღ★ღღ。

　　也只有在足够富足的社群ღ★ღღ，才会发展出精致的生活文明币游国际登陆官网ღ★ღღ。除了恒温泳池ღ★ღღ、书吧币游国际登陆官网ღ★ღღ、茶室ღ★ღღ，七星潮鸣的会所还设置了一间特别的私厨“潮·Brunch”ღ★ღღ，可为业主提供精致的早点二宫优ღ★ღღ、简餐和下午茶ღ★ღღ，像极了奢牌酒店的行政酒廊ღ★ღღ。

　　作为人气极高的国际五星级酒店ღ★ღღ，滨奥皇冠假日曾接待过奥尼尔ღ★ღღ、张信哲ღ★ღღ、苏炳添ღ★ღღ、乌兹别克斯坦内务部副部长等名流和政要ღ★ღღ，是目前南岸少数几个能“hold住国际大场面”的酒店ღ★ღღ。

　　如果说予取予求的地段ღ★ღღ、倾注全力的产品ღ★ღღ，塑造了七星潮鸣的“国际底色”ღ★ღღ。那么金质的圈层ღ★ღღ、优雅的生活方式ღ★ღღ，则真正为它注入了“国际灵魂”ღ★ღღ。

　　根据全球经验显示ღ★ღღ，纽约ღ★ღღ、曼哈顿ღ★ღღ、伦敦等城市的核心房产ღ★ღღ，与边缘房产的价差高达6ღ★ღღ：1到10ღ★ღღ：1ღ★ღღ。

　　眼下ღ★ღღ，杭州正在国际化的超车道上一路狂飙ღ★ღღ。在去年科尔尼（A.T. Kearney）的全球城市指数排名中ღ★ღღ，杭州跃居78名ღ★ღღ。比五年前上升了35位ღ★ღღ，是爬升最快的中国城市ღ★ღღ。币游国际登陆官网ღ★ღღ，币游国际ღ★ღღ，白麻花岗岩币游国际官网ღ★ღღ，五莲红ღ★ღღ，