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　　保利·光合上城必然是未来颛桥的品质封面之一★✿，因为TA的装修标准★✿，完全不逊色于10万+的豪宅品质★✿！保利光合上城售楼处电话★✿：

　　项目在厨卫方面同样甄选全德系TOP级精装品牌★✿，包括西门子的壁挂式油烟机★✿、大火力燃气灶★✿、嵌入式洗碗机★✿，唯宝的一体化智能马桶（主卫）★✿，高仪的恒温淋浴系统★✿、面盆★✿、龙头等★✿。

　　项目在高配置的基础上★✿，还打造了6大智能化空间细节★✿，包括客餐厅智能灯光控制★✿、玄关天花感应灯★✿、USB插座点位预留★✿、感应夜灯★✿、电动窗帘插座预留（客厅及主卧）★✿、智能安防一键报警系统等★✿。保利光合上城售楼处电话★✿：

　　项目在健康方面匠筑5感超前的健康科技★✿，从五个最平常的生命元素★✿，提前为每一位业主感知不平凡的生活温度★✿。

　　空气★✿：采用日立顶配中央空调与地暖连供系统★✿，结合全屋新风和玄关消杀系统★✿，为业主的健康保驾护航★✿；

　　水★✿：采用滨特尔末端净水系统★✿，有效滤除重金属★✿、余氯★✿、细菌★✿、病毒★✿、有机物等有害物质★✿，可随时享受安全★✿、纯净★✿、新鲜的直饮水★✿；

　　收纳是日常生活中绕不开的话题★✿，但往往被刚需置业忽略★✿，因为很少有开发商在这件事上下功夫★✿。保利光合上城售楼处电话★✿：

　　光合上城不仅打造定制级全屋收纳系统★✿，并且从玄关★✿、厨房★✿、卫浴★✿、阳台四大空间★✿，充分考量生活场景细节★✿，随时随地满足收纳所需★✿，带来4重海纳系统★✿，让每一个业主都成为空间管理大师★✿！

　　卫浴收纳系统★✿：可抽拉龙头★✿、收纳柜层板可变式设计★✿、金属拉篮式设计币游国际手机版★✿、预置吹风机点位★✿、270°镜★✿、防雾镜★✿、美颜灯等★✿；

　　橱柜收纳系统★✿：特别预置洗碗机点位★✿、柜内下拉篮式设计★✿、不锈钢挡油板★✿、柜下操作灯★✿、烹饪全流程功能动线一体化设计★✿；

　　这些个性化的设计★✿，往往被许多购房者忽略★✿，因为大多都是入住之后业主必备★✿，但交房之后却都需要自己费时费力的花钱去装★✿；

　　精选钢木复合门★✿、臻选雅艺壁布★✿、自然木饰面★✿、全景一体化岩板背景墙等精奢材质★✿，搭配充满仪式感的氛围灯带★✿、打磨移门★✿、踢脚线★✿、过门石等每一处细节★✿。

　　据我所知★✿，上海能够交付大面积石材电视机背景墙的楼盘少之又少★✿，最早是古北壹号和浦东星河湾★✿，近几年也基本只有少量10万+的豪宅中偶尔出现★✿。

　　项目样板间已开放★✿，更多细节欢迎到现场亲身体验一下「保利·光合上城」的诸多“彩蛋”★✿！保利光合上城售楼处电话★✿：

　　保利·光合上城由「闵行颛桥MHP0-0601单元10-11地块(地上空间)」和「闵行吴泾MHP0-0601单元15-05★✿、17-03地块」三宗地块组成★✿，根据规划显示★✿，三幅地块总计住宅下限2172套★✿。

　　项目(三宗地块)东至柳安路★✿、南至元江路★✿，西至都会路★✿，北至梅莲路★✿，未来将与保利联发光合臻园共同组成地铁15号线元江路TOD★✿。

　　15-05地块★✿：将拟建6栋18F住宅★✿、1栋保障房以及部分配套用房★✿，规划住宅套数下限634套★✿。保利光合上城售楼处电线F住宅★✿、部分商业以及部分配套用房★✿，规划住宅套数下限776套★✿。

　　项目采用“一心两轴三门”的归家动线★✿，滨江公园直连入口★✿、星级酒店入口礼仪★✿，再搭配上双入口叠水景墙自然屏风以及绿地★✿、地垫等元素多样的铺装币游国际手机版★✿，将社区景观从热闹到安静★✿，沿途层层推进★✿，带来趣味十足的归家动线★✿。

　　保利·光合上城的首发地块还为业主打造了成人健身★✿、童趣乐园★✿、邻里花园★✿、林荫休憩花园等全家庭生活场景★✿，营造出舒适健康的全龄生活场景★✿。

　　在上海TOD市场中★✿，保利·光合上城将是首个拥有“潮流运动+潮玩艺术”的双主题滨水公园的TOD★✿。保利光合上城售楼处电话★✿：

　　艺术和运动是可以兼得的★✿！公园分别为17万方潮玩艺术公园+3万方潮流运动公园★✿，闲暇时可在艺术公园陶冶情操★✿，还可约上朋友在运动公园打场球赛★✿！

　　公园内设置三个生活圈★✿，分别是可娱乐休闲的活力区★✿、亲近绿化的自然区币游国际手机版★✿、互动交流的都会区猪无戒影院★✿，三者互相独立★✿，但又紧密联系★✿，生活十分惬意★✿！

　　交通方面★✿：项目位于15号线元江路地铁上盖★✿，紧邻莲花南路★✿，周边2公里内有地铁5号线颛桥站★✿，虹梅南路高架★✿、沪金高速★✿、申嘉湖高速等交通干道★✿。

　　教育方面★✿：项目紧邻两块教育用地★✿，一块规划为幼儿园用地★✿，另外一块规划为小学用地★✿，周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学★✿、闵行区田园第二外语实验小学★✿、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源★✿。

　　医疗方面★✿：周边有上海蓝生宏德医院★✿、颛桥社区卫生服务中心★✿、上海都庄门诊部币游国际手机版★✿、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套★✿。

　　本电话为开发商提供线上预约售楼咨询电话★✿，项目全面介绍（包含官方最新发布★✿：一房一价表丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨在线预约看房丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息★✿！

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　　▫️沪籍家庭/单身★✿：外环外不限套数 ▫️非沪籍满1年社保★✿：外环外不限套数 ▫️外环内限购2套（沪籍）/1套（非沪籍满3年）❷ 公积金贷款额度大幅提升★✿！ ▫️首套最高160万→184万 ▫️多子女家庭首套192万→216万 ▫️二套最高130万→149.5万 （购买绿色建筑住房可享上浮）❸ 商贷利率不再区分首套二套★✿！ 银行自主定价 购房利息负担进一步减轻❹ 房产税优惠升级★✿！ ▫️非沪籍首套暂免征收 ▫️二套及以上享人均60㎡免税面积以下是调整前后的对比图★✿：

　　为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求★✿，促进房地产市场平稳健康发展★✿，8月25日★✿，上海市住房城乡建设管理委★✿、市房屋管理局★✿、市财政局★✿、市税务局★✿、人民银行上海市分行币游国际手机版★✿、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》）★✿，包括调减住房限购★✿、优化住房公积金★✿、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策★✿。《通知》自2025年8月26日起施行★✿。

　　为更好满足居民改善性需求★✿，促进宜居安居★✿、职住平衡★✿，《通知》明确进一步调减住房限购政策★✿。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数★✿。对符合本市住房购买条件的居民家庭★✿，包括本市户籍居民家庭★✿、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭★✿，在外环外购买住房不限套数★✿，包括新建商品住房和二手住房★✿。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策★✿。

　　按照上述规定猪无戒影院★✿，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士★✿，在外环外购买住房不限套数★✿；在外环内限购2套住房币游国际手机版★✿。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士★✿，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的★✿，在外环外购买住房不限套数★✿；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的★✿，在外环内限购1套住房★✿。关于住房限购政策相关业务★✿，可拨打房地产交易行业服务热线”具体咨询★✿。

　　为加大公积金支持住房消费力度★✿，《通知》规定优化住房公积金政策★✿。一是提高个人住房公积金贷款额度★✿。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的★✿，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%★✿。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元★✿，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算★✿，从192万元提高至216万元★✿；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元★✿。二是支持提取住房公积金支付购房首付款★✿。对缴存人购买我市新建预售商品住房的★✿，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款★✿。三是支持住房公积金“又提又贷”★✿。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的★✿，不影响其住房公积金贷款额度计算猪无戒影院★✿。

　　关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料★✿，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线”具体咨询★✿。

　　为减轻居民购房利息负担★✿，《通知》明确优化个人住房信贷政策猪无戒影院★✿。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况★✿、客户风险状况等因素★✿，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房★✿，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平★✿。关于住房贷款相关业务猪无戒影院★✿，可向经办银行具体咨询★✿。

　　为衔接优化住房限购政策★✿，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税★✿；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后★✿，给予人均60平方米的免税面积扣除★✿。由于个人住房房产税按年征收★✿，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策★✿。

　　购房成本是老百姓最关心的话题★✿。本次新政中★✿，商业性个人住房贷款利率不再区分首套和二套★✿。调整后★✿，符合条件的贷款人二套房商业贷款利率会有所降低币游国际手机版★✿，从而降低改善型住房置业成本★✿。具体调整幅度视个人情况而异★✿。

　　二套房贷利率如按照降到首套房贷利率来计算★✿，以商业贷款金额200万元★✿、年限30年为例★✿，首套月供8486元猪无戒影院★✿，二套房（差异化地区）为8704元★✿，非差异化地区为8925元猪无戒影院★✿。按最新政策猪无戒影院★✿，二套房利率可以再降低★✿，非差异化地区每月可减少439元★✿，得到的实惠在体感上会相当明显★✿。