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　　独家消息ღ✿◈：浦东内中环ღ✿◈、张江辐射区红盘西派海上售楼处电话☎ღ✿◈：✔✔✔现正火热认购中ღ✿◈，认购时间还剩最后1天半ღ✿◈！

　　据悉ღ✿◈，该项目将推出建面约86--139㎡3-4房ღ✿◈，全一梯两户ღ✿◈，飞机户型ღ✿◈，得房率约77-80%ღ✿◈，总价约750-1400万左右ღ✿◈；

　　其中ღ✿◈，86㎡户型约96套ღ✿◈，102㎡户型约479套ღ✿◈，107㎡户型约36套ღ✿◈，127㎡户型约52套ღ✿◈，139㎡户型约104套ღ✿◈；

　　西派海上售楼处电线房样板间ღ✿◈，单从户型来说ღ✿◈，类一梯一户（电梯双开门）ღ✿◈，四开间朝南全明通透ღ✿◈，LDKB一体化ღ✿◈。样板间里做成3+1格局ღ✿◈，不管是家家里人多的购房者ღ✿◈，或者就是想要改善空间的小太阳家庭ღ✿◈，这个户型都挺适合的ღ✿◈。

　　西派海上售楼处电话☎ღ✿◈：✔✔✔在入户门旁做了一个通顶的透光奢石ღ✿◈，配上室号和项目独有的logoღ✿◈。

　　这个户型入户大门是子母门ღ✿◈，铸铝装甲门ღ✿◈，配飞利浦五合一门锁币游官网ღ✿◈，这扇门正面看是带浮雕样式ღ✿◈，另一面则是仿木纹ღ✿◈，契合室内外的装修风格ღ✿◈。

　　独立玄关ღ✿◈，地面是海派拼花猩球崛起2ღ✿◈，通顶玄关柜ღ✿◈，内置鞋柜精灵ღ✿◈，可伸缩衣架等ღ✿◈。玄关柜雕塑背后也是一整块的透光奢石ღ✿◈，划重点ღ✿◈：交付有ღ✿◈！

　　全屋智能面板采用的是星网锐捷ღ✿◈，可控制全屋地暖ღ✿◈、中央空调ღ✿◈、灯光ღ✿◈、窗帘ღ✿◈、呼梯等功能ღ✿◈。psღ✿◈：这块显示面板是曲面黑玻屏ღ✿◈，尺寸在独家君近期看过的项目中算是比较大的了~~

　　这个户型客厅面宽约4.5米（样板间里将客厅和阳台打通了）ღ✿◈，抬头是弧形悬浮吊顶ღ✿◈，无主灯设计ღ✿◈，地面铺装的是简一品牌90*180的大理石地砖ღ✿◈，造价不菲ღ✿◈。

　　L型厨房预留了冰箱位置ღ✿◈，独家君量了下尺寸大概1米宽ღ✿◈，双开门冰箱妥妥能放ღ✿◈。厨电方面ღ✿◈，油烟机和燃气灶采用的是SMEGღ✿◈，还是SMEG比较经典的三眼灶ღ✿◈，博世蒸烤一体机和洗碗机ღ✿◈，带线性凉霸ღ✿◈，九牧多功能水槽ღ✿◈。

　　说真的ღ✿◈，浦东同价位新盘中应该没有用到SMEG这个级别的产品了ღ✿◈，放浦西也多半是10万+的楼盘才会用到的ღ✿◈。

　　而且你们仔细看ღ✿◈，所有柜门都是做了一定的斜切收边猩球崛起2ღ✿◈，视觉上比较统一ღ✿◈，也方便推拉ღ✿◈。据说交付的时候水槽下面的橱柜底部还会配上感应式灯带ღ✿◈。

　　两个卫生间都是通长镜柜ღ✿◈，带除雾功能ღ✿◈，高仪台盆ღ✿◈，智能马桶+冲洗器ღ✿◈，隐藏式地漏ღ✿◈，全部岩板墙面ღ✿◈；主卫镜柜还多一个美妆冰箱ღ✿◈，淋浴区还是采用五星级酒店的那种顶喷设计ღ✿◈。

　　主卧套房设计猩球崛起2ღ✿◈，收纳空间非常足ღ✿◈，鱼骨纹的实木复合地板ღ✿◈，后期还会升级ღ✿◈；吊顶也是和客厅一样的悬浮弧形吊顶ღ✿◈，主卧没有飘窗ღ✿◈，但是有几乎是一整面的落地窗ღ✿◈，采光效果可以想见会非常好ღ✿◈。

　　其中一个南次卧在样板间中打造成了多功能室ღ✿◈，茶室ღ✿◈、琴房ღ✿◈、游戏间ღ✿◈、工作室ღ✿◈、书房......全都可以ღ✿◈！如果没有4房需求ღ✿◈，和客厅打通ღ✿◈，都是可行的ღ✿◈。

　　psღ✿◈：以上为临时样板间实拍图ღ✿◈，仅作为装修效果展示所用ღ✿◈，不作为交付标准承诺ღ✿◈，最终以合同及实际交付为准ღ✿◈。

　　除此之外ღ✿◈，项目主打的百平三房币游官网ღ✿◈，一梯两户+无连廊+飞机户型猩球崛起2ღ✿◈，室内空间开阔ღ✿◈，主卧套房设计ღ✿◈、三开间朝南ღ✿◈、L形大阳台ღ✿◈、卧室均带飘窗ღ✿◈，空间利用率非常高ღ✿◈。

　　建面约105㎡3房2卫的边套户型相比中间套ღ✿◈，主卧拥有约270°的无柱转角超宽巨幕景观飘窗ღ✿◈，业主推窗就是张江核心产业园ღ✿◈！

　　外立面南向是大面积铝板ღ✿◈、金属线层以花岗岩为主ღ✿◈，转角处以微笑曲线勾勒流畅线条ღ✿◈，建筑顶部塔冠设计ღ✿◈；社区自东向西建筑高度逐渐提升ღ✿◈，将成为张江全新的天际线ღ✿◈。

　　社区主入口位于东侧ღ✿◈，宽约88米门厅ღ✿◈，约120米的高定艺术连廊ღ✿◈、地上地下精装双大堂的配置ღ✿◈，为业主带来更具仪式感的归家动线ღ✿◈。

　　部分楼栋底层规划了主题式架空层ღ✿◈，还有约2000㎡会所ღ✿◈，配备有恒温泳池ღ✿◈，私宴厅ღ✿◈、健身房等ღ✿◈。单单这个约2000㎡的会所ღ✿◈，其体量在上海同价位段项目中属于凤毛麟角ღ✿◈！

　　和生活品质息息相关的还有物业ღ✿◈，据了解西派海上售楼处电话☎ღ✿◈：✔✔✔采用的是国贸天琴物业（物业费8.98元/㎡/月）ღ✿◈，同样也是走高端路线的ღ✿◈。

　　举个例子ღ✿◈，如果家里有访客来ღ✿◈，可以让楼栋管家带路送至业主家里ღ✿◈；每天两次上门收取垃圾ღ✿◈；地下车库有免费洗车服务ღ✿◈；另外ღ✿◈，西派海上售楼处电话☎ღ✿◈：✔✔✔的智能化服务也是延续到整个社区的币游官网ღ✿◈，比如机器人上门派送快递和外卖......在此之前ღ✿◈，这样的智能化服务ღ✿◈，独家君只在中兴路一号中见过ღ✿◈。

　　如我们开头所说ღ✿◈，项目出发3km范围能到张江主要的科创园区猩球崛起2ღ✿◈，周边还有中医药大学ღ✿◈、复旦大学ღ✿◈、科技大学三所高校和三甲曙光东院ღ✿◈，整体就是个城市菁英聚集地ღ✿◈。

　　距离再放大到10km范围ღ✿◈，通过罗山路高架ღ✿◈、内中环高架到陆家嘴ღ✿◈、世博ღ✿◈、前滩城市主中心也很方便ღ✿◈！妥妥的市区盘ღ✿◈，享受着市区的核心资源ღ✿◈。

　　第二ღ✿◈，西派海上售楼处电话☎ღ✿◈：✔✔✔拥有一个绝大部分内中环项目所没有的优点——项目东北侧ღ✿◈、东侧以及南侧均是公园绿地ღ✿◈。

　　项目三面环水ღ✿◈，分别是两个地块中间的长征河（政府还会建设一座连桥以及河道两侧的步道）ღ✿◈，西侧的北蔡向阳河与项目东侧公园内部的金家宅河ღ✿◈。

　　北蔡楔形绿地是上海十大楔形绿地之一ღ✿◈，总面积约10.6平方公里ღ✿◈，相当于世纪公园的7.6倍ღ✿◈。上海市中心的项目拥有繁华配套不稀奇币游官网ღ✿◈，拥有低密清新的生态资源反而是少数ღ✿◈。

　　从之前的地块答疑纪要来看ღ✿◈，北蔡楔形绿地预计3年内完工（26-27年差不多）ღ✿◈，而西派海上售楼处电线年年底的样子（具体以合同约定的交付时间为准）ღ✿◈，等入住后ღ✿◈，遛娃ღ✿◈、遛狗ღ✿◈、慢跑等生活场景ღ✿◈，在家楼下就能实现ღ✿◈！

　　第三ღ✿◈，也是最重要的一点ღ✿◈，西派海上售楼处电话☎ღ✿◈：✔✔✔周边是成片开发ღ✿◈，也是北蔡居住单元中的首发住宅ღ✿◈。

　　西派海上售楼处电话☎ღ✿◈：✔✔✔所在的地方是原来中界杨桥ღ✿◈，这里的拆迁工作已经基本完成ღ✿◈，宅地出让除了西派海上售楼处电话☎ღ✿◈：✔✔✔还有一块浦开的ღ✿◈，其余住宅也在出让计划中ღ✿◈；上个月上海规土局正式公示了浦东内中环北蔡中界杨桥的学校建设招标文件币游官网ღ✿◈，从幼儿园ღ✿◈、小学到初中建设ღ✿◈，全面提上日程——成片开发意味着区域内的一切都是新的ღ✿◈。

　　特别是基于周边的张江客群猩球崛起2币游官网ღ✿◈，相信西派海上售楼处电话☎ღ✿◈：✔✔✔周边落地的所有资源ღ✿◈、配套ღ✿◈、新房都会是更高能级的ღ✿◈。

　　不过ღ✿◈，要发展成一个成熟的居住单元ღ✿◈，确实也不是三五年能做到的ღ✿◈，但是作为其中的首发住宅猩球崛起2ღ✿◈，可以确定的一点是ღ✿◈，西派海上售楼处电话☎ღ✿◈：✔✔✔币游官网ღ✿◈，一定会是更具成长空间的那一个ღ✿◈。

　　交通方面ღ✿◈：项目周边有8号线号线三轨交环绕ღ✿◈，但是步行距离都要在1.6公里左右ღ✿◈，地铁出行较为不便ღ✿◈。

　　如果自驾出行的话ღ✿◈，就比较方便了ღ✿◈，项目临近罗山高架ღ✿◈、中环路ღ✿◈、高科西路等主干道ღ✿◈，可快速直达前滩ღ✿◈、陆家嘴ღ✿◈、人民广场等核心区域ღ✿◈，距离张江更是一路之遥ღ✿◈。

　　商业方面ღ✿◈：四至范围内还是大片的空地ღ✿◈，暂无商业配套ღ✿◈，根据板块规划来看ღ✿◈，周边虽然有部分商业规划ღ✿◈，但规模不大ღ✿◈，而且什么时候能落地ღ✿◈，也是一个未知数ღ✿◈。

　　教育方面ღ✿◈：周边有规划2幅幼儿园用地ღ✿◈、1幅小学用地以及1幅初中用地ღ✿◈，根据答疑纪要显示ღ✿◈，地块周边规划的幼儿园ღ✿◈、小学等配套将同步实施建设ღ✿◈。

　　根据新区网站相关信息显示ღ✿◈，目前区域内三幅教育用地新建工程项目的建议书已批复ღ✿◈，均由浦开集团进行开发建设ღ✿◈；

　　其中C07-06地块为幼儿园用地（15班规模）ღ✿◈，C10-01地块为小学用地（30班规模）ღ✿◈，C06-06地块为初中用地（24班规模）ღ✿◈！

　　综合来看ღ✿◈，该项目的优势在于有一个比较不错的地段ღ✿◈，内中环间ღ✿◈，距离陆家嘴ღ✿◈、前滩等核心板块都比较近ღ✿◈，特别是距离张江ღ✿◈，仅一路之隔ღ✿◈，这应该也是目前该项目最大的优势ღ✿◈！

　　周边确实存在一定规划ღ✿◈，整体的规划ღ✿◈，未来也能有一个崭新的城市界面ღ✿◈，叠加大面积的绿地公园ღ✿◈，未来的居住体验也会更佳ღ✿◈；但是目前整个板块的规划兑现才刚刚开始猩球崛起2ღ✿◈，整体的规划落地还需较长时间ღ✿◈；当然受张江科学城的辐射ღ✿◈，对于板块的价值提升也会有一定的积极作用ღ✿◈！

　　独家消息ღ✿◈：浦东内中环ღ✿◈、张江辐射区红盘西派海上售楼处电话☎ღ✿◈：✔✔✔现正火热认购中ღ✿◈，认购时间还剩最后1天半ღ✿◈！项目总价约800万起ღ✿◈，主力户型建面约88-142㎡币游国际ღ✿◈。币游国际登陆官网ღ✿◈。币游ღ✿◈。币游官网ღ✿◈。花岗岩ღ✿◈，五莲红